一、招標(biāo)條件
江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司2020年年度基建項(xiàng)目已由江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該年度基建項(xiàng)目（含社區(qū)管理委員會(huì)等項(xiàng)目工程）的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)區(qū)域：江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)
2、工程性質(zhì)及投資額：年度投資項(xiàng)目整體打包招標(biāo)，含房屋建設(shè)工程、市政公用工程及水利水電工程等，總投資約2000萬(wàn)元。
工程內(nèi)容：新開(kāi)工需要委托監(jiān)理的工程（專(zhuān)業(yè)特殊工程除外）。
3、招標(biāo)范圍：監(jiān)理服務(wù)
3.1監(jiān)理范圍：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)
3.2監(jiān)理內(nèi)容：所監(jiān)理工程的范圍和時(shí)限與所監(jiān)理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，包括施工階段、保修階段的工程建設(shè)的質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等。
監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容主要指監(jiān)理單位在工程監(jiān)理范圍內(nèi)對(duì)所監(jiān)理工程施工承包人、貨物或材料供應(yīng)商等工程參建單位的建設(shè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
3.3工程監(jiān)理服務(wù)控制目標(biāo)：
（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)；
（2）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
（3）投資目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
（4）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
4、監(jiān)理服務(wù)期: 與所監(jiān)理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的時(shí)間相一致，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止）。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。
5.1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備要求
其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1） 必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位正式職工，同時(shí)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)證書(shū)(以注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，下同)，并已在投標(biāo)人本單位注冊(cè)。
（2）總監(jiān)理工程師自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起可在射陽(yáng)縣范圍有2個(gè)及以?xún)?nèi)在建工程，但投標(biāo)必須提供在建工程建設(shè)單位同意其承接其他工程的書(shū)面證明。
(3)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
(4)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員要求：
除總監(jiān)理工程師外擬投入本工程的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組主要成員應(yīng)專(zhuān)業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）以下人員：
（1）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不少于 3名，其中：具有省級(jí)及以上監(jiān)理工程師或是取得工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)要求如下：房建類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)不少于1人，市政公用工程專(zhuān)業(yè)不少于1人；機(jī)電安裝類(lèi)（給排水或建筑電氣）不少于1人。
本項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師所學(xué)專(zhuān)業(yè)以省級(jí)及以上監(jiān)理工程師證書(shū)中注明的專(zhuān)業(yè)或?qū)W歷證書(shū)所注專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)。
（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：不少于3名，具有與上述專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師同樣資格或具有省級(jí)《監(jiān)理員崗位證書(shū)》。
注：①投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)需要，將監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)配置齊全，滿(mǎn)足本工程監(jiān)理的需要。中標(biāo)后，招標(biāo)人對(duì)所有參與本項(xiàng)目的監(jiān)理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)配置人員不能滿(mǎn)足本工程監(jiān)理的需要，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
② 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目要求如需增加相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員（需具有相應(yīng)資格）或增加監(jiān)理人員服務(wù)期限、工作時(shí)間等情況，中標(biāo)單位需無(wú)條件服從招標(biāo)人要求，費(fèi)用不予增加。如中標(biāo)人不能按要求增加專(zhuān)業(yè)人員的，招標(biāo)人將另行聘請(qǐng)，費(fèi)用在中標(biāo)人的監(jiān)理費(fèi)用中扣除。
6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證授權(quán)委托人、本工程投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2019年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年4月 29 日至2020年5月 9 日（法定公休日除外），上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午3：00時(shí)至5：30時(shí)（北京時(shí)間，下同），持單位介紹信、授權(quán)委托人近6個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明資料及其身份證復(fù)印件到江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司投資項(xiàng)目部報(bào)名（報(bào)名費(fèi)人民幣貳佰元，從單位賬戶(hù)匯至江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司 開(kāi)戶(hù)行：江蘇射陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行臨農(nóng)分理處 帳號(hào)：3209240401201000022236）并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：張勤蘭，電話(huà)：0515-82578263。
5．評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用“合理低價(jià)法”確定二名中標(biāo)人。根據(jù)工程建設(shè)需要確定或依次進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（簡(jiǎn)稱(chēng)“投標(biāo)截止時(shí)間”）詳見(jiàn)招標(biāo)文件，地點(diǎn)為江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司七樓。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7．踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)
7.1投標(biāo)單位自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。招標(biāo)人不召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
8．發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司、江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
9．投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元，投標(biāo)截止前遞交至招標(biāo)文件中指定的帳戶(hù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
10．特殊說(shuō)明事項(xiàng)
10.1項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)率最高限價(jià)1.5% 。
10.2農(nóng)場(chǎng)將2020年需要委托監(jiān)理的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（有特殊要求的工程除外）整體打包招標(biāo)，具體單個(gè)項(xiàng)目工程在委托監(jiān)理時(shí)，委托人和監(jiān)理人另行簽訂監(jiān)理合同。
10.3監(jiān)理服務(wù)實(shí)行評(píng)價(jià)機(jī)制，平時(shí)每一項(xiàng)目工程根據(jù)每月評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行一次評(píng)價(jià)匯總：主要包括監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理人員的管理、項(xiàng)目管理能力、監(jiān)理人員出勤、對(duì)工程的日常管理、工程質(zhì)量進(jìn)度造價(jià)控制、安全管理及信息管理、監(jiān)理工作失誤及糾錯(cuò)等內(nèi)容。過(guò)程評(píng)價(jià)監(jiān)理服務(wù)不合格的則取消其中標(biāo)資格，列入農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)誠(chéng)信不良記錄。
10.4本工程嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
10.5投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中有關(guān)規(guī)定情形者，將被取消投標(biāo)資格。
10.6招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴電話(huà)：江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司紀(jì)委：
電話(huà)0515——82579465 69056916
11．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司
地址：射陽(yáng)縣臨海農(nóng)場(chǎng)
聯(lián)系人：張勤蘭
聯(lián)系電話(huà)：0515-82578263
江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)有限公司 2020年4月29日